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El leasing financiero en el Perú

Definición.

El leasing financiero o comúnmente conocido como «arrendamiento financiero» está normado en nuestro país por el Decreto Legislativo N° 299 y «tiene por objeto la locación de bienes muebles o inmuebles por una empresa locadora para el uso por la arrendataria, mediante pago de cuotas periódicas y con opción a favor de la arrendataria de comprar dichos bienes por un valor pactado».

Si la locadora está domiciliada en el país deberá necesariamente ser una empresa bancaria, financiera o cualquier otra empresa autorizada por la Superintendencia de Banca, Seguros y AFP – SBS, para operar de acuerdo a Ley.

Los bienes que se pueden financiar mediante el leasing financiero son aquellos considerados durables.

Ejemplos de bienes que se pueden arrendar:

  • Inmuebles como oficinas, locales, etc.
  • Activos tecnológicos, laptops, computadoras.
  • Automóviles.
  • Equipos de producción, maquinaria industrial.

Ventajas y desventajas.

VENTAJAS:

  • Sus trámites son fáciles y rápidos.
  • Ofrece beneficios tributarios como la disminución en el valor de los impuestos a pagar, porque el bien no está a tu nombre.
  • Financiación del valor total de la inversión.
  • Puedes financiar bienes nacionales e importados.
  • Aumenta la productividad sin endeudarte para hacerlo.
  • Solo usas el bien durante el tiempo en el que está vigente, así evitas acumular bienes obsoletos.
  • El leasing es flexible en plazos, cantidades y acceso a servicios.

 DESVENTAJAS:

  • Únicamente puedes ser el propietario del bien hasta el final del contrato.
  • No incluye servicios adicionales como seguros, reparaciones y conservación de los bienes.
  • No puedes entregar o devolver el bien sino hasta que termine el contrato.
  • Existe el riesgo de perderlo en caso de incumplir las cláusulas establecidas
  • Tiene mayor costo financiero.
  • El contrato es irrevocable, asegurando el pago total de las cuotas pactadas.

Tratamiento contable.

La empresa Alternativas Contables S.R.L. adquiere un terreno para construcción de su edificio mediante la modalidad de arrendamiento financiero con el Banco de Crédito del Perú – BCP.

Plazo del contrato: 36 meses

Cuota mensual: S/ 15,000.00 + IGV

Intereses: S/ 22,500.00 ===> Año 1

                   S/ 18,000.00 ===> Año 2

                   S/ 13,500.00 ===> Año 3

  1. Cálculo de los pagos mínimos del arrendamiento financiero.

2. Reconocimiento de contrato de arrendamiento financiero.

3. Control del IGV del contrato

     (18% x 542,700 = S/ 97,686)

Tratamiento tributario.

Con respecto del IGV.
En el pago de cada cuota la empresa recepcionará el comprobante de pago y hará uso del crédito fiscal.
Con respecto del IR.
Para la empresa el pago de los intereses será considerado como un gasto deducible (gastos financieros) para el cálculo del Impuesto a la Renta.

Mary Bueno

Content Marketing Manager

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